ПРИБЫЛЬ — ДЕЛО ТОНКОЕ

Считается, что суровый энергосбыт должников душит на раз-два. Это неверно.

ПРИБЫЛЬ — ДЕЛО ТОНКОЕ

Краевой энергосбыт предупредил о фирмах-должниках.

Точнее, об управляющих компаниях. В соответствии с модой, был составлен антирейтинг из сотни предприятий по итогам первого квартала, про который «губернаторская» газетка рассказывает:

«Их общая задолженность за электроэнергию составляет 225,5 млн рублей. Антирейтинг вновь возглавила управляющая компания «Жилищные системы Красноярска». Компания производит оплаты нерегулярно и незначительными суммами. В конце прошлого года долг УК «ЖСК» превышал 160 млн рублей, в связи с чем Красноярскэнергосбыт был вынужден обратиться к главе краевого центра и в прокуратуру. В результате сторонам удалось договориться и задолженность была погашена.

Второе место антирейтинга занимает УК «Нанж», обслуживающая коттеджи в поселке Нанжуль-Солнечный в Красноярске. Общий долг управляющей организации накоплен в течение пяти лет и составляет более 38 млн рублей. Поселок ежемесячно потребляет электроэнергии на 1 млн рублей сверх объема, используемого и оплачиваемого жителями для индивидуальных нужд, и продолжает наращивать долг.

Третье место по сумме долга занимает красноярское ТСЖ «Сосновый бор» — комплекс элитных коттеджей на пр. Свободный, 90. За три года организация задолжала за электроэнергию более 11 млн рублей. Ежемесячно исковые требования для взыскания передаются в Арбитражный суд Красноярского края, однако задолженность погашается лишь частично.

Почти 9 млн рублей Красноярскэнергосбыту должна УК «ЖКК», обслуживающая 74 дома в Заозерном. Долг накапливался в течение полутора лет, компания производила лишь частичные оплаты за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, а с января полностью прекратила выплаты. По результатам прокурорской проверки, инициированной Стройнадзором по жалобам жителей, УК «ЖКК» привлечена к ответственности за управление многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

Наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией является грубым нарушением правил лицензирования деятельности УК и предусматривает административное наказание, а при повторных нарушениях может привести к лишению лицензии, без которой компания не вправе обслуживать жилфонд и взимать плату за услуги. В настоящее время на рассмотрении в Стройнадзоре находятся два заявления Красноярскэнергосбыта о привлечении к административной ответственности», и так далее, и тому подобное.

Сами понимаете, проблемы краевого центра и дешёвое морализаторство бюджетных журналистов заинтересовать «Уран-Батор» никак не могли. И верно. Просмотревши «антирейтинг», ваш корреспондент обнаружил там два железногорских предприятия, почти на соседних позициях.

Даю справку, как водится.

Фирма «Катран» появилась в Нашгороде в ноябре 2008 года. Основной вид её деятельности — управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Учредителем и директором конторы является Дмитрий Елисеев (и заодно единственным, похоже, её сотрудником по итогам 2020 года). Арбитражные процессы «Катрана» фиксируются здесь, долги здесь, а финансовые итоги деятельности отражены на следующей картинке:

ООО «Управляющая компания «Альтернативный Вариант» зарегистрирована была в ЗАТО Железногорск в январе 2009 года в качестве юридического брата-близнеца «Катрана». Разница лишь в том, что директор Елисеев в данном случае является совладельцем предприятия на паях с небезызвестным Павлом Тереховым. Арбитражные дела фирмы перечисляются здесь, долги здесь. Экономика конторы выглядит также не слишком устойчивой:

Откуда нам знакомы эти имена и названия?

«В администрации города опять проходил конкурс. По очередной новостройке — проезд Мира, 6. Годовой размер платы за содержание и ремонт жилого помещения – 2.238.517 руб. 94 коп. Желающих взвалить на себя этакую обузу нашлось трое. МП «ГЖКУ» отпало сразу. «Креол ТЕК» поднялся до 10 млн руб. – и тоже сдулся. А вот Остапа, простите, «УК «Альтернативный вариант», похоже, понесло.

Директор Дмитрий Елисеев смог остановиться лишь на 73.567.092 руб. 74 коп. Это в семь с лишним раз больше, чем в таком же доме по Мира, 4. И в 328 раз больше стартовой конкурсной цены. То есть свежеиспеченные управленцы намерены на обслуживание жителей этой новостройки потратить сумму, эквивалентную строительству с нуля типовой четырехэтажки.

8.760 раз в год они будут проверять соответствие параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проекту и устранять нарушения – за 55.899 руб. 14 коп. И 14.400 раз в каждые 10 дней станут контролировать счетчики. То есть чаще, чем раз в минуту, круглосуточно, без выходных и праздников. Глава администрации весь этот бре… извините, итоговый протокол конкурса подписал. А что оставалось делать?»

***

«Вернёмся к жалобе жителей злополучного дома на пр. Мира в полимилицию. «B нaшем доме проживает и является собственницей квартиры площадью более 100 кв.м. Х* Анна Вячеславовна (судья мирового участка №*). Она является «активной заступницей» ООО «УК «Альтернативный вариант». Cyпpyг Х* — сотрудник ОБЭП по ЗАТО г. Железногорск — совместно с одноклассником обоих учредителей УК «Альтернативный вариант» и другим сотрудником ОБЭП Р* устроили настоящую травлю ООО «КреолТЕК» по надуманным заявлениям.

Один из учредителей УК «Альтернативный вариант» Терехов Пaвел Михaйлoвич является судимым. Второй учредитель имеет родственные связи с Пешковым С.Е. Предполагаем, что жители дома, работающие в МВД, получают преференции по расчету квартплаты в то время, как другим жителям «Альтернативный вариант» может выставить счет за ЖКХ за месяц в районе 23 тыс. руб. Обращения в полицию, Прокуратуру и Администрацию результатов не дают».

/…/

В марте 2016 года гр. Терехов был осуждён по делу о пьяной драке. Означенный гражданин ходе ссоры «нанёс ранее незнакомому ФИО2 не менее 10 ударов руками и ногами в область лица и головы, верхних и нижних конечностей, от которых тот скончался» в реанимации КБ-51. Двойной перелом челюсти, вдавленный перелом височной кости, перелом костей свода и основания черепа и т.д.

«Терехов показал, что 13 сентября около 24 часов со знакомым ФИО16 приехали в кафе, где также находились ФИО2 и его брат ФИО3. ФИО2 находился в состоянии опьянения, дергал его за руку, неоднократно предлагал выйти и поговорить, на что он отказывался, а когда охранники им предложили им выйти на улицу, он вышел. ФИО2 стал говорить что он «сидел». Подсудимый говорил ФИО2, что знает таких ребят и помогает им, на что ФИО2 стал называть его оскорбительно…»

Терехов получил пять лет колонии строгого режима. Сверх того, «потерпевшей ФИО1 заявлен иск о взыскании морального вреда 1.500.000 рублей, при этом подсудимым оплачено 600.000 рублей» (см.).

***

«B февpaлe 2014 гoдa Aдминистpaция провелa конкурс по выбору yправляющей организации для МКД пр. Мира, 6. Победителем кoнкypca признано ООО «УК «Альтернативный вариант». B кaчестве обеспечительной меры участия в конкурсе предоставлена бaнкoвcкая гapaнтия АО «BУЗ-бaнк» г. Екатеринбург в размере 727.632,09 руб. В телефонном режиме сотрудники бaнкa не подтвердили выдачу данной гарантии.

В декaбpе 2014 года мы провели общее собрание сoбственникoв, на котором приняли решение расторгнуть договор. Директор «Альтернативного варианта» с соратниками Пустовым и Калинкиным повешали на доме протокол o якoбы проведенном собрании и якобы отмененных нами решениях. 20 нoябpя 2015 года гopодскoй сyд принял решение об отмене протокола от 17 февpaля ввиду его фaльсификaции. B нaстoящий мoмент в городском суде рассматривается дело о признании недействительным протокола от 21.07.2015г.».

«Малов обратился в суд с иском к Пустовому, Калинкину о признании недействительными решений общего собрания в заочной форме собственников помещений /…/ Реестр содержит сведения о том, что истец принимал участие в голосовании (проголосовал против), вместе с тем, истец указанный факт отрицает, а оригинал голосования в опровержение его доводов суду не представлен, что подтверждает доводы истца о недостоверности результатов голосования. Судом также проверены представленные ООО УК «Управляющая компания» оригиналы бюллетеней /…/ Коренева, Бурлякова, Полевщиков пояснили, что не принимали участия в голосовании и представленные бюллетени ими не заполнялись и не подписывались».

Суд исковое заявление гр. Малова удовлетворил» (см.).

***

Довольно странно, что практически никак не отражена осталась в заколючинских жилищно-коммунальных войнах принадлежность одного из «соратников» Елисеева к пресловутому судебному процессу танцора Корнилина. Впрочем, это наверняка был бы уже перебор. А то ведь у нас как мёд, так сразу и ложка.

И ещё из любопытного. На сайте «Альтернативного варианта» (семь домов в управлении) туземцам по сей день рассказывают о том, что «в сфере жилищно-коммунальных услуг нам не дают возможности выбора! Предприятие ГЖКУ оккупировало весь город, но выполняет свою работу спустя рукава». То ли дело: «мы не даем пустых обещаний, и мы не боимся правды. Мы готовы работать. Давайте делать это вместе!»

Продолжение следует.

Добавить комментарий

Этот сайт защищен reCAPTCHA и применяются Политика конфиденциальности и Условия обслуживания Google.